【概况】张掖市甘州区兴达城建投资开发有限责任公司（以下简称“区城投公司”）成立于2009年6月，注册资金1600万元，为国有独资公司，主要从事城市基础设施、公用事业、基础产业、房地产及专业市场项目的开发经营和管理、土地整理储备等。所属全资子公司7家、控股子公司1家。公司设有董事会和监事会，其中董事9人、监事5人；公司现有职工64人，各类专业技术人员38人。

【招商融资】2018年先后完成融资6.124亿元，共计偿还本息3.86亿元。一是完成招商引资任务2亿元。与张掖市豪盛房地产开发有限公司合作，引进滨河新区顺祥嘉苑住宅小区建设项目，总建筑面积23万平方米，总投资4.7亿元，累计完成投资6.6亿元，2018年到位资金2.6亿元。二是积极与区属相关部门联合推进张掖甘州全国综合养老示范基地PPP项目招商引资及推介工作，申请设立甘州全国综合养老示范基地康复医院（二级），正在进行可研编制。三是汽车加油(气)站项目。该项目总投资9200万元，已与福建天海东方食品集团有限公司达成股份制、固定受益分红的合作意向。四是滨河新区商区广场建设项目。概算总投资1.51亿元，由社会资本方投资5000万元与公司合资组建股份制项目公司，目前已签订项目合作框架协议，社会资本方交纳项目诚意金200万元，项目合作方案待政府审批后实施。五是固体废物减量化、无害化综合处理处置中心项目。该项目总投资5000万元，拟由区政府将特许经营权授予政府出资方（区城投公司）与山东艾德环保生态科技股份有限公司（社会资本方）成立项目公司，负责该项目投资及建设，利润按照双方股权比例分配，目前正在申报特许经营权审批和项目对接。六是城乡生活垃圾处理特许经营项目。根据甘州区城乡环卫一体化PPP项目实施，与运营合作方深圳华富市政公司注册新成立了甘肃华富环境工程有限公司，区城投公司出资61万元，占5%的股权，目前正在与运营方合作，拟投资1000万元，申请甘州区农村垃圾清运及处理项目，已向区环卫局上报项目可研方案。

【项目建设】2018年启动7个重点建设项目，概算总投资4.41亿元，完成投资2.37亿元。其中承担城市基础设施建设公建项目有6项、房地产开发续建项目和棚户区拆迁改造任务。

张掖市甘州区国道312线东出城口道路提升改造工程。项目改造道路全长3038米，项目总投资4130.06万元。年内，东环路与东大街十字交叉口至金张掖大道路口段改造基本完成，金张掖大道至东三环扩建段行车道拓建、管网敷设全部完工，共计完成投资约3300万元。

张掖文津公园及附属设施工程。项目总占地47467.34平方米（约71.2亩），总投资约3800万元。年内所有土方工程、基础工程等已完成，配套道路建设完毕，主景观雕塑已全部安装，正在进行绿化苗木栽植工作，共计完成投资3050万元。

张掖滨河新区商区广场、地下商场（人防工程）及其附属设施项目。项目总用地面积33862.34平方米，总建筑面积28883平方米，概算总投资1.51亿元，完成投资260万元。因市人防工程“平战结合”调整、规划变更，审批手续补办，股份制合作方案待审，已与甘肃省酒泉市鑫隆房地产开发有限责任公司签订框架协议，完成“三通一平”和基坑开挖。

新墩镇流泉村四社、十社民俗客栈项目配套工程。项目总占地128.0亩，概算总投资2850万元，已完成投资2550万元。现已完成可施工区域的硬化、亮化、绿化及管网工程，剩余部分配套工程随主体工程进度积极跟进完成。

张掖市滨河新区甘泉中街（玉关路至南华街段）道路工程。项目用地面积10752平方米，概算总投资602万元，完成投资515万元。污水、给水、雨水工程全部完工，路基、路面铺设完成，绿化带覆土完成，照明管线铺设完成，10月20日全线通车。

张掖市滨河新区南华街（肃南南路至高台北路段）道路工程。项目概算总投资1124万元。年内完成施工图设计、林业局铁路口苗木移植及土方清运。

张掖市德和园住宅小区三期工程建设项目。项目总建筑面积55562.04平方米，总投资1.65亿元，完成投资1.4亿元。其中1号楼、8号楼、10号楼、16号楼、幼儿园工程竣工交付使用，9号楼受房屋拆迁影响,现完成主体施工。

老城区棚户区拆迁改造任务。文庙巷以西片区61户，已拆除47户，完成77.05%；西街小学北侧片区84户，已拆除52户，完成61.90%；西关城关粮库西侧片区6户，已拆除5户，完成83.33%；区医院西侧片区商铺8户，已拆除6户，完成75%。四个片区拆迁总建筑面积9191平方米，总计159户，已完成拆迁110户。按照2018年、2019年度任务指标，2018年度拆迁任务已完成，占任务总量的69.2%。

【多元经营】实施多元化经营战略，提高自身造血功能，不断增强国有企业的活力、实力和竞争力，提高国有资本效率，下属6个子公司2018年度预算实现经营收入9500万元，上缴税金500万元，保持稳步向好、向前发展。其中房地产开发公司完成德和园三期工程建设，德和园住宅小区总计住宅1142套，商铺55套。2018年实现全年房屋销售7001万元。全年实现经营收入265万元，完成新老城区城市亮化工程的制作安装工作；完成滨河新区部分道路灯箱、路灯道旗、广告租赁以及工程彩门、沙盘及广告代理业务。建材公司全年供应各类石材、铝合金等建材产品，实现经营收入228万元。甘泉府公司立足于酒店经营、会议接待等重点工作，盘活固定资产，增加企业经营收益，预计实现经营收益15万元。

【改革创新】进一步修订完善《绩效考核与薪酬设计方案》，与下属公司、部门签订2018年经济目标管理责任书，制定城投公司2018年重点工作分解表，实行“周安排、月检查、季考核、年总结”工作制度，充分调动干部职工的积极性、主动性和创造性,促进各项工作任务有效落实；完善督查问责实施办法、考勤管理制度和工作任务清单督办，进一步强化责任担当，层层传导压力，狠抓工作落实，把目标和措施落实到具体责任人。

（陈文宇）