“最近，我有一套房想要置换，卖旧买新过程中，如何避免衔接不上？”“我们可以帮助购房者‘先订后卖再买’。”近日，上海市闵行区“住房以旧换新服务站”在区政务服务中心正式揭牌，市民的类似疑问都能得到专业人士的解答。

据介绍，“住房以旧换新服务站”成立将结合闵行“春申美好生活季·闵行好房狂享GO”活动，为闵行区具有住房以旧换新需求的购房者提供咨询、帮卖、新房推荐、金融绿色通道等系列服务。

“服务站将为购房者打通在房屋置换过程中产生的‘卖旧’不易、政策了解不足等问题。”相关负责人介绍道，“住房以旧换新服务站”的成立将进一步通过政策解读、置换攻略讲座等，帮助市民高效利用政策红利，进一步激活楼市流动性。

“住房以旧换新服务站”通过乐居换新购平台、闵行区经纪联卖平台，以及包括中国建设银行、中信银行在内的金融机构具体实施，重点开展五个方面的服务：不定期组织小型房产展，将服务送到园区和社区；开设政策解读、卖旧买新攻略等讲座，帮助居民规划置换路径；升级“全城推广、优先销售”机制，联动闵行区200多家经纪机构，助力购房者快速卖旧房；联合金融机构，为置换需求者提供专属服务；整合惠民生活资源，携手家电协会和生活平台，融合住房优惠与生活福利，扩大惠民力度。

摘自　《中国建设报》　2025.09.30