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《甘州年鉴·2019》——经济适用住房建设

发表日期:2020-05-22 17:29 编辑录入: 甘州区区志办审核

 

【概况】 甘州区经济适用住房发展中心是自收自支事业单位,科级建制。2018年,有编制干部职工43名、专业技术人员10名,下属张掖市金安房地产开发有限责任公司、张掖市金安物业管理有限责任公司、张掖市金安建材有限责任公司、金安宾馆。主要从事房地产开发与管理,承担着市、区政府实施国家安居工程重点建设项目任务,坚持“社会效益、环境效益、经济效益”并重的原则,致力于城市化建设。

【重点工作】 根据《甘州区20162018年老城区老旧房屋改造搬迁实施方案》及20161010日区政府第56次区长办公会议精神,负责税亭街以南、税亭街以北及民族小学西北片区域的棚户区房屋拆迁征收与建设工作。三片区域项目计划投资约30亿元,以招商引资方式合作开发。至2018年底,税亭街路南棚户区改造项目征迁总户数为862户,本年度拆迁任务409户,完成426户,超额完成拆迁17户,累计完成拆迁征收638户,征收面积44751平方米;税亭街路北片2018年征收任务为185户,完成432640平方米的拆迁征收任务;民族小学周边片区2018年征收任务为79户,完成征收62户,征收面积3060平方米,累计支付拆迁征收款2.88亿元。争取中央及省级财政拨付资金2500万元,用于支付金安苑小区老旧楼房改造项目建设费用。

【开发建设】 滨河新区临松路金安丽源小区规划建设面积8.02万平方米,其中由金安房地产开发公司负责修建的A9栋楼,7月全面开工建设,年内完成地下停车场建设,2号、3号、4号、5号正处于主体施工阶段,预计20197月可完成主体施工;7号、8号、9号、10号、11号楼主体施工全部完工。年内完成投资约1亿元。完成金安水乡和金安润园小区收尾工程。滨河新区金安水乡住宅小区和南二环路金安润园小区,总规划建筑面积33.3万平方米,2011年开工建设至今,建设任务全部完成,向社会提供普通商品住宅2209套。完成滨河新区金安水乡小区秋水园6号、7号高层住宅楼,8号商务宾馆和1号综合楼,共计6.96万建筑平方米,其中6号、7号高层住宅楼已竣工交付使用。南二环路金安润园住宅小区完成配套工程收尾项目。金安润园普通商品住宅共计修建住宅1993套,金安水乡住宅共计修建816套,本年度金安润园和金安水乡共计销售普通商品住宅127套,金安润园和金安水乡建设的普通商品住宅已全部售出,剩余未售出别墅23套及门店5套。本年金安房地产开发公司实现销售收入3050万元,销售率为99.5%,上缴税金1154.39万元;金安物业公司实现各项收入1379.3万元,上缴税金46.24万元;金安建材公司实现销售243.29万元,上缴税金62.1万元。累计实现收入4672.59万元,上缴税金1262.73万元。

【物业管理服务】 张掖市金安物业管理有限责任公司物业服务总面积约78万平方米,负责甘州区金安苑住宅小区、滨河新区金安水乡住宅小区、南二环金安润园住宅小区3个小区的物业管理服务工作。进一步完善金安苑、金安水乡、金安润园3个小区的配套服务设施建设,加强物业规范化管理与服务。

(黄兴宏)